Corretor
Comercial para Venda, Rondonópolis / MT
Ref: DH00018, bairro Núcleo Habitacional Marechal Rondon, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, mobiliado, área total 354,94 m², área construída 160,10 m²Compartilhar:
R$ 600.000
IPTU
143,00
2 Dormitórios
1 Suíte
4 Banheiros
Descrição do Imóvel
O bairro Marechal Rondon já é um ponto conhecido em Rondonópolis. Um lugar para morar e investir no comercio local. Este imóvel de 354 m² não é só uma estrutura de alvenaria; ele funciona hoje como um negócio pronto para girar, focado em eventos sociais e corporativos. São dois espaços distintos, totalmente independentes e mobiliados, o que permite dobrar a capacidade de locação ou atender públicos diferentes ao mesmo tempo. A vantagem aqui é que você não começa do zero. O local já tem agenda, tem nome na região e uma clientela que volta por saber que a estrutura, com banheiros, cozinha funcional e ar-condicionado, dá conta do recado sem sustos.
Para quem está cansado de opções de investimento voláteis, ter um patrimônio físico de 160 m² de área construída com renda mensal comprovada traz uma tranquilidade necessária. A planta é inteligente: além da área de eventos, conta com dois dormitórios, o que oferece versatilidade para quem administra ou para ajustes futuros no modelo de negócio. É o tipo de imóvel que se paga com a própria operação, aproveitando a consolidação que o espaço já conquistou no bairro. Se a ideia é tirar o capital do papel e ver o retorno acontecer na prática, vale a pena entender como essa dinâmica de locação dupla funciona no dia a dia.
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65 - 99983-3038
Luciana Leite
CRECI MT 12.138
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Central de Negócios
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(65) 99983-3038 (65) 36654-316 Luciana Barboza Moura Ferreira Leite
José Rabelo Leite, 681
Santa Rosa - Cuiabá
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leite.leite_@hotmail.com
