Sobrado para Venda, /

Descrição do Imóvel

Morar na rua principal do Santa Rosa coloca a rotina em um eixo de facilidades que poucos endereços em Cuiabá conseguem sustentar a longo prazo. A proximidade com o Parque da Mulher dita o ritmo dos finais de tarde, permitindo que o exercício ao ar livre seja uma extensão natural da casa, sem depender de carro. Com 165 m² de área construída, o sobrado foca no que realmente importa para quem busca solidez: uma estrutura robusta com ambientes amplos e bem distribuídos em um terreno de 225 m². A configuração atual prioriza o conforto da suíte principal, que conta com um closet planejado, mas a planta guarda uma versatilidade estratégica, permitindo a reversão imediata desse espaço para um terceiro dormitório caso a dinâmica familiar mude.

O convívio social se concentra na parte baixa, onde as salas se conectam à área de lazer privativa. Diferente de muitos imóveis compactos da região, aqui há espaço para uma varanda com churrasqueira e uma piscina com cascata, criando um ambiente reservado para recepções sem a exposição de áreas comuns de condomínios. O imóvel já vem equipado com móveis planejados e portão eletrônico, detalhes que somam funcionalidade às duas vagas de garagem e aos três banheiros da residência. É uma escolha segura para quem entende a valorização do Santa Rosa e prefere a independência de uma casa de rua em um bairro consolidado por serviços, escolas e gastronomia. Para analisar a viabilidade técnica da reforma do terceiro quarto ou verificar os acabamentos, podemos organizar um horário para você percorrer os espaços.

Pontos Fortes

Imóvel localizado na rua principal do bairro 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(65) 99983-3038 (65) 36654-316 Luciana Barboza Moura Ferreira Leite

José Rabelo Leite, 681
Santa Rosa - Cuiabá
(65) 99983-3038 (65) 36654-316
leite.leite_@hotmail.com

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